HH-Rahlstedt | Reihenhaus
V E R K A U F T
Lichtdurchflutetes - topgepflegtes 5 Zimmer
Reihenmittelhaus in Hamburg-Rahlstedt
Dieses topgepflegte und großzügig ausgestattete Reihenmittelhaus befindet sich in Hamburg-Rahlstedt im Ortsteil Oldenfelde in einer absolut ruhigen Lage.
Die 5 Zimmer teilen sich auf in ein großes Wohnzimmer mit Essbereich im Erdgeschoss, einem großzügigen Flur, sowie der geschlossenen Küche, einem Gäste WC und einer Abstellkammer. Weitere 3 Zimmer befinden sich im Obergeschoss (1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer), sowie das gut ausgestattet Bad mit Wanne und separater Dusche. Der Boden des Bades ist beheizt.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet reichlich Platz für ein Büro oder Übernachtungsgäste. Zur Zeit wird es als Jugendzimmer genutzt. Die Dachschrägen sind verkleidet und bieten noch reichlich Stauraum.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 135 qm - das Grundstück hat eine Größe von ca. 164 qm.
Hier finden Sie das angebotene Objekt
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Oldenfelde (mit kurzem O gesprochen) bedeutet „Altes Feld“, in diesem Kontext also „Alter, waldfreier Boden“. Es ist neben Altrahlstedt, Neurahlstedt und Meiendorf eine der vier Gemarkungen, die zusammen den mit über 85.000 Einwohnern bevölkerungsreichsten Stadtteil Hamburgs: Rahlstedt bilden. Begrenzt wird Oldenfelde im Norden durch Meiendorf, im Westen durch die Grenze zu Farmsen-Berne im Süden durch Altrahlstedt sowie Neurahlstedt und im Osten durch die Landesgrenze Hamburgs. Der Osten Oldenfeldes ist nur dünn besiedelt, dort befindet sich ein Naturschutzgebiet. (Quelle: Wikipedia)
Das angebotene Reihenhaus liegt in unmittelbarer Nähe zu sehr guten Einkaufsmöglichkeiten im EKZ Farmsen und der City Rahlstedt und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Buslinie 26 bringt Sie zum U-Bahnhof Farmsen oder zum Bahnhof Rahlstedt. Von dort aus erreichen Sie in ca. 20 Minuten die Hamburger Innenstadt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, eine Kita, ausreichend Grünflächen zum Relaxen, diverse Sportangebote und gute Einkaufsmöglichkeiten bei namenhaften Discountern, sowie eine große Anzahl von Einzelhandelsgeschäften - von der Apotheke, über einen Bäcker bis zum Schuhgeschäft.
ein kleiner Überblick
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Objektart: |
Reihenmittelhaus |
Alle Maße und Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die mit dem Abschluss eines Kaufvertrages enstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notariatsgebühren, Grunderwerbsteuer, Gerichtskosten) sowie etwaige Finanzierungskosten sind vom Käufer zu tragen. Bei Abschluss eines Kaufvertrages ensteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Courtageanspruch in Höhe von 6,25 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des Kaufpreises.
